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2023年4月，唐山新房成交价格环比微跌，成交规模环比增加。宅地供求规模双升，楼面价同比上涨，溢价率低位运行。本月唐山市房企及典型项目销售业绩如何？一起看一下2023年4月份唐山房企及市场分析。

特别声明：唐山房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-4月30日期间唐山签约的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在唐山全市的监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-4月，唐山房地产企业销售额TOP10企业商品房签约金额合计约63.14亿元，TOP10企业商品房累计签约面积51.50万平。从TOP10门槛值来看，4月，唐山房地产企业销售额TOP10企业销售金额门槛值为2.73亿元，销售面积TOP10企业销售面积门槛值为2.67万平。从房企销售业绩来看，万科、中海地产和昱邦房地产销售业绩居1-4月排行榜前三位，销售金额分别为16.49亿元、9.62亿元和7.80亿元；万科、昱邦房地产和碧桂园居销售面积榜前列，2023年1-4月销售面积分别为11.58万平、7.42万平和6.85万平。

▍住宅市场

成交价格：新房价格环比微跌。2023年4月，唐山新建住宅平均价格为8594元/平方米，环比下跌0.07%，同比下跌0.56%。

图：2021年-2023年唐山新建住宅价格指数